Casa

Casa à Venda – Bairro São Geraldo | Santa Luzia/MG

Próxima ao Centro 

Excelente oportunidade para famílias que buscam espaço, conforto e localização estratégica, ou para investidores que enxergam potencial de valorização e uso múltiplo.

Características do imóvel:

05 quartos, sendo 01 suíte

Sala ampla, conjugada com copa

Área gourmet com churrasqueira, ideal para lazer e confraternizações

Lavanderia coberta

Garagem coberta

Terreiro amplo, com diversas árvores frutíferas

Terreno com 2.423 m² de área total

Localização estratégica:

Situada no bairro São Geraldo, próxima ao centro de Santa Luzia, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais, fora da área de tombamento histórico, o que permite maior flexibilidade para reformas, ampliações ou projetos futuros.

Perfil ideal de compradores:

Famílias grandes que desejam espaço, quintal amplo e conforto

Pessoas que valorizam imóveis tradicionais, com terreno extenso e área verde

Investidores, para:

Construção de novas unidades multifamiliares de 2 andares.

Uso institucional ou comercial (mediante viabilidade legal)

Projeto de retrofit ou fracionamento futuro

Observação: aceitamos troca por imóvel de menor valor.

Diferencial:

Imóveis com terreno nessa metragem, localização central e fora da área de restrição histórica são raros na região, tornando esta uma oportunidade singular.